Справки можно получить жильцам

Какие справки и выписки управляющие компании, ТСЖ и ЖСК предоставляют на безвозмездной основе собственникам по их требованию? С таким вопросом в «Панораму столицы» обратились горожане. Пояснения мы получили в регцентре «ЖХК Контроль» в Коми.

Один из документов, который вам обязаны выдать управленцы жилфондом, — это справка о составе семьи и регистрации. Ее предоставляют в случае, если УК, ТСЖ или ЖСК отвечает за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с учета граждан.
Управленцы жилфондом не вправе отказаться от приема документов и выдачи в случае, если такую обязанность предусматривает договор управления домом или устав.
— По общему правилу выдача гражданам справок о составе семьи и регистрации обязательна, если у УО, ТСЖ, ЖСК есть такие сведения. Закон не обязывает вести специальные учетные формы, в том числе по регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Но на практике требования предоставлять такие сведения могут управления социальной защиты и Пенсионного фонда, — пояснили в регцентре.
Федеральные законы не определяют форму и содержание справки. Вместе с тем, в ней обязательно указывают четыре вида информации: о составе семьи заявителя; о количестве зарегистрированных граждан в жилом помещении; о рождении и месте жительства граждан, зарегистрированных в помещении; о технических характеристиках помещения.
Справки предоставляют бесплатно (п. 2 ч. 8 ст. 8 закона №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»), а поскольку они содержат персональные данные, то выдаются только тем, кто письменно оформил согласие на обработку персональных данных (ч. 1 ст. 9 закона №152-ФЗ «О персональных данных»).
— Еще один документ, который собственники могут бесплатно получить от структуры, управляющей домом,– это справка о начислениях платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствии либо наличии задолженности, — рассказали в «ЖКХ Контроле». — Такие справки необходимы собственникам, чтобы оформить субсидии, а также для сделок по купле-продаже жилья.
Также управляющая компания или товарищество должны выдать по требованию владельцев «квадратных метров» выписку из домовой книги, если таковая в доме ведется. Административный регламент МВД №984 не предусматривает ведение домовых книг и заполнение поквартирных карточек в обязательном порядке. Это право, а не обязанность управленцев многоквартирными домами.

Дарья ШУЧАЛИНА